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万博体育电竞市场摊位(营业房)竞租办法
发布日期:[2010-03-24]来源:本站 浏览:
万博体育电竞市场摊位(营业房)竞租办法
 
根据《浙江省商品交易市场管理条例》等有关规定,遵循公开、公平、公正的原则,规范市场摊位(营业房)竞租行为,特制定本办法。
一、本办法适用于万博体育电竞所属市场。
二、本办法由市场办公室实施,竞租的具体方案和过程应接受市场开发服务中心竞租领导小组及有关科室的监督和指导。
三、参加竞租者不受地域和所有制形式的限制,只要其具备相应经营资格和经营能力,认可市场规章制度。在缴纳竞租保证金及相关费用后即可按规定参加竞租。
四、竞租采取分行业竞租,当众公布竞租价格,按竞租价格由高至低顺序当众挑选的方式。竞租底价由市场办公室确定。竞租金额以整数元为单位计算,不保留小数。未按要求填写竞租卡的,该竞租行为无效。个别行业或摊位(营业房)可视实际情况进行议价。
五、程序:
1、通告:
各市场在竞租前必须提前一定日期张贴通告,告知报名日期、竞租日期、地点、手续、行业等有关事项。
2、报名登记:
竞租者须持有效证件按期报名并交纳相关保证金,市场办公室审查合格后,办理好有关手续,并分类编号,发给竞租入场证。
3、组织竞租:
1)竞租者凭竞租入场证进入竞租现场。竞租前,市场办公室应当众公布参加竞租人数、摊位(营业房)投放数量,介绍行业布局、竞租底价、竞租规则、租赁合同及附则等有关事项,发放竞租卡。
2)竞租者领取竞租卡,根据自己的经济实力和经营能力参加竞租。竞租者领取竞租卡后,视为参加该次竞租,不得中途退出,否则该竞租行为无效,竞租保证金不予退还。
3)市场办公室将竞租情况当场公布于众,并由竞租者按竞租金额高低顺序当众挑选摊位(营业房)。如出现两个或两个以上竞租金额相同的情况,按报名先后决定挑选顺序。竞租成功后,自动放弃的为弃权:在竞租现场放弃摊位(营业房)选择权的,则由下一位竞租者选择摊位(营业房),以此类推;竞租者选择摊位(营业房)后放弃使用权的,其选择的摊位(营业房)由市场办公室按《办法》处理。摊位(营业房)挑选好后不准调换,确需调换的,应按转让规定办理,否则作弃权处理。弃权或无效竞租行为,竞租保证金不予退还,本年度内不再在本市场安排摊位(营业房)。
4)市场办公室应现场及时与竞租成功者签订《租赁合同》等相关协议,其竞租保证金转为摊位定金。摊位定金在缴纳本年度摊位租金时冲抵,逾期未按合同缴纳摊位租金者,其摊位定金不予退还。
4、竞租成功者按《租赁合同》中的约定交纳租金后,方可取得摊位(营业房)使用权。未竞租成功者,其相关保证金在本市场竞租结束后予以退还。
竞租保证金及摊位定金不计息。
六、违反本办法的责任:
整个竞租过程应依法进行,如发生竞租者之间或竞租者与市场管理人员之间有串通竞租等严重违反竞租规则的行为,将取消竞租者的资格,没收竞租保证金,并由职能部门根据有关法律、法规予以处罚,市场管理人员将给予行政和经济处罚。
七、有关事项
1、转让:
竞租成功后摊位(营业房)须本人经营,不得擅自转租或转让,确需转租、转让的,应经市场办公室同意,按规定缴清相关费用并办理好有关转让手续,方可转让。违者市场办公室收回摊位(营业房)使用权,期间所交规费不予归还。
2、弃权摊位(营
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